Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105254989 |
|---|---|
| Price | 580 EUR |
| Price EUR | €580 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 188
Days on market: 5
Views/day: 34.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €580 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 2.5→0.6) × priceMult 1.0 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 58.53 x avg |
| Pred. Residual | €-7045 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Value per Room | €290 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 61 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-31 15:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:26 |
| Status | active |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Apartament confortabil cu 2 camere, situat în sectorul Botanica pe strada Valea Crucii, într-un bloc nou construit de compania Orizont. La etajul 2 dintr-un total de 10, acest spațiu de 61 m² impresionează printr-o planificare practică și finisaje de calitate europeană. Este complet mobilat, gata de mutare, oferind tot confortul necesar pentru un trai modern. * Bloc nou, construcție solidă de la compania Orizont; * Reparație europeană, mobilat total; * Geamuri termopan și panoramice, care oferă lumină naturală din belșug; * Condiționer și încălzire autonomă pentru confort în orice anotimp; * Parchet, ușă blindată și uși din lemn; * Balcon și baie separată; * Ascensor și acces facil în zonă. Locația este deosebit de avantajoasă: aproape de școală, grădiniță, spital, clinică medicală, farmacie și transport public. În imediata apropiere se află un parc, teren de joacă, parcare, baruri și restaurante – tot ce ai nevoie pentru viața de zi cu zi. Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4343 |
| vs median | €120 below €700 |
| €/m² vs market trend (4534 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4534 listings) | |
| Expected price | €764 for 61 m² |
| Difference | €184 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €460 |
| Potential savings | €120/mo (€1440/yr) |
| Typical comparable | €720 (median) |
| Based on | 714 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€29 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 1 days |
| Other metrics | |
| Views | 188 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 61 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2403 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~14 days |
| Typical lifetime | 5 – 20 – 36 days |
| Current age | 5 days (23th %ile) |
|
0d20d (median)36d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €580 |
| Range (50% confidence) | €550 – €580 |
| Vs current price | 0% (€580 now) |
| Based on | 2400 similar removed listings |