Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 101625790 |
|---|---|
| Price | 875 EUR |
| Price EUR | €875 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 2,680
Days on market: 6
Views/day: 486.9
Raw view score: 6.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.5 + vpd 7.5
Price multiplier: ×0.7 (price €875 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 6.0→1.5 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 0.7 = 6.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 7.59 x avg |
| Pred. Residual | €-9375 vs expected |
| Value per Room | €438 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 82 m² |
| Floor | 1 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-31 17:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă în chirie un apartament nou, cu 2 camere, în complex rezidențial modern din sectorul Buiucani (Chișinău). Suprafață: 82 m Etajul 1 din bloc nou, recent dat în exploatare Prima închiriere — reparație proaspătă, finisaje moderne, stil minimalist Complet mobilat și dotat cu tehnică de ultimă generație Bosch: cuptor electric, plită cu inducție, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat + uscător, 3 aparate de aer condiționat etc. Spațiu generos, tavane înalte, mobilier calitativ și compartimentare practică Loc de parcare subteran inclus (gratuit) Zonă liniștită, acces rapid spre centru, aproape de magazine, parc și transport public Disponibil imediat. Contract oficial. Ideal pentru cupluri sau familii care apreciază confortul, liniștea și calitatea. |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 63th %ile / 4343 |
| vs median | +€175 above €700 |
| €/m² vs market trend (4633 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4633 listings) | |
| Expected price | €1104 for 82 m² |
| Difference | €229 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €325/mo (€3900/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 79 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2680 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 82 m² (larger than avg 72) |
Prediction
2593 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~21 days |
| Typical lifetime | 7 – 27 – 39 days |
| Current age | 5 days (19th %ile) |
|
0d27d (median)39d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €875 |
| Range (50% confidence) | €730 – €875 |
| Vs current price | 0% (€875 now) |
| Based on | 2593 similar removed listings |