Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105256295 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 273
Days on market: 6
Views/day: 48.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 4.8→1.2) × priceMult 1.2 = 1.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 46.81 x avg |
| Pred. Residual | €-5175 vs expected |
| Value per Room | €450 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 8 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-08-31 18:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Proprietar, închiriez un apartament confortabil, complet pregătit pentru a fi locuit — a fost făcută o renovare cosmetică proaspătă și există tot ce este necesar pentru un trai confortabil. Te poți muta imediat, fără bătăi de cap legate de amenajare. Apartamentul are dormitor separat și bucătărie. Este dotat cu aer condiționat, baie modernă, electrocasnice noi, internet și televizor. În apropierea blocului se află un supermarket mare, un parc, o grădină zoologică și cafenele, așa că nu va trebui să mergi departe nici pentru cumpărături, nici pentru relaxare. Se potrivește pentru persoane aflate în delegație, cupluri și familii care caută o locuință liniștită pe termen lung. Pentru detalii și programarea unei vizionări — sunați sau scrieți. |
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4604 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4604 listings) | |
| Expected price | €515 for 45 m² |
| Difference | €65 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €270 |
| Potential savings | €180/mo (€2160/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 942 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 273 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1788 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 1 – 5 – 20 days |
| Current age | 5 days (50th %ile) |
|
0d5d (median)20d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €419 |
| Range (50% confidence) | €325 – €450 |
| Vs current price | -6% (€450 now) |
| Based on | 1786 similar removed listings |