Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105258619 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 475
Days on market: 5
Views/day: 95.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.2
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 12.6→3.2) × priceMult 1.0 = 3.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.37 x avg |
| Pred. Residual | €-8450 vs expected |
| Value per Room | €275 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 3 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 07:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Только краткосрочная аренда. Сдаётся квартира в ЖК «Petru Rareș»,2 -х комнатная,2 спальни,кухня с ливингом. Пишите связь с вами в чат,надолго не сдаю. Для тех, кто ценит комфорт, автономность и своё время. Граница Центра и Рышкановки — всё лучшее под рукой! Цена: €550/мес. + коммунальные (в стоимость входит паркинг). Условия: возвратный залог за 1 месяц. Возможна оплата картой/переводом, предоставляем чеки для командировочных. Локация: ул. Петра Рареша 36, 3/6 этаж. В шаговой доступности Центральный парк, супермаркеты, аптеки и отличная развязка. смарт-замки ,решение всех бытовых вопросов в удобное для вас время ,без встречи с хозяином.(в случае поломки и т д) подземный паркинг, высокоскоростной Wi-Fi, кондиционер и автономное отопление. Всё включено: от стиральной машины и микроволновки до свежего белья, полотенец, фена и утюга. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 31th %ile / 4343 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4629 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4629 listings) | |
| Expected price | €944 for 72 m² |
| Difference | €394 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 1447 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 475 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2667 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~18 days |
| Typical lifetime | 6 – 23 – 41 days |
| Current age | 4 days (19th %ile) |
|
0d23d (median)41d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €550 |
| Range (50% confidence) | €550 – €550 |
| Vs current price | 0% (€550 now) |
| Based on | 2664 similar removed listings |