Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105259049 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 306
Days on market: 5
Views/day: 62.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.8
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 7.1→1.8) × priceMult 1.2 = 2.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 21.64 x avg |
| Pred. Residual | €-5425 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 08:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament cu 2 camere, cu suprafața de 47 m², situat la etajul 7 din 9, într-un bloc cu lift. Apartamentul este mobilat și echipat, fiind pregătit pentru mutare. Dotări: mobilat complet; aragaz și cuptor; frigider; mașină de spălat; cuptor cu microunde; televizor; 2 aparate de aer condiționat; rolete electrice; boiler electric pentru apă caldă; încălzire centralizată; lift. Amplasare și infrastructură: În imediata apropiere a blocului se află: 2 farmacii; Magazinul nr. 1; Patiserie; Frizerie; Parc; liceu; grădiniță; stație de autobuz – aproximativ 1 minut pe jos; stație de troleibuz – 3–5 minute pe jos. Parcare personală nu este inclusă. Apartamentul este potrivit pentru o familie, un cuplu sau persoane care își doresc un apartament bine echipat, cu acces rapid la transportul public și la infrastructura necesară. Atenție! Apartamentul este valabil începând cu 15 octombrie. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4630 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4630 listings) | |
| Expected price | €544 for 47 m² |
| Difference | €94 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 718 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 306 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2206 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~3 days |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 27 days |
| Current age | 4 days (37th %ile) |
|
0d7d (median)27d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €390 |
| Range (50% confidence) | €330 – €450 |
| Vs current price | -13% (€450 now) |
| Based on | 2199 similar removed listings |