Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105260083 |
|---|---|
| Price | 1600 EUR |
| Price EUR | €1600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 62
Days on market: 2
Views/day: 31.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×0.4 (price €1,600 in top 25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 1.9→0.3) × priceMult 0.4 = 0.1
|
| Deal Score | 13 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-9650 vs expected |
| Value per Room | €533 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 90 m² |
| Floor | 3 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 09:00 |
| Last Seen | 2026-09-02 09:09 |
| Status | removed 2026-09-03 |
| Description | Se dă în chirie apartament cu 3 camere, în sectorul Râșcani, str. Andrei Doga, în zona Medpark. Apartamentul este situat într-un bloc locativ nou, la etajul 3 din 10, are euroreparație și este complet amenajat, gata pentru trai. Dispune de: * 3 camere * 2 blocuri sanitare * garderobă separată * pardoseală încălzită * încălzire autonomă * mobilier și tehnică necesară * condiții moderne, totul la cheie Apartamentul este luminos, confortabil și potrivit pentru o familie care își dorește o locuință într-o zonă bună, cu acces rapid spre centrul orașului. La dorință, este disponibil și loc de parcare subteran, contra cost. Detalii la numărul 068334850 |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 89th %ile / 4343 |
| vs median | +€900 above €700 |
| €/m² vs market trend (4534 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4534 listings) | |
| Expected price | €1230 for 90 m² |
| Difference | +€370 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €800 |
| Potential savings | €800/mo (€9600/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 351 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 62 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 90 m² (larger than avg 72) |