Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105260822 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 87
Days on market: 2
Views/day: 49.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 4.9→0.7) × priceMult 1.0 = 0.7
|
| Deal Score | 13 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-5475 vs expected |
| Value per Room | €650 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 49 m² |
| Floor | 3 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 10:32 |
| Last Seen | 2026-09-02 09:13 |
| Status | removed 2026-09-03 |
| Description | TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md Spre chirie apartamet cu suprafața de 49 m.p , amplasat pe bd. Mircea cel Bătrân Companie de construcții - Exfactor Grup Compartimentare: - dormitor, - living, - bucătărie, - bloc sanitar separat, - antreu. Dotări și avantaje: - Reparație euro - Geamuri panoramice - Încălzire autonomă - Mobilat - Tehnică de uz casnic și sanitar - Ușă blindată - Ascensor - Teren de joacă - Parcare deschisă - Curte de tip închisă În imediată apropiere: - Magazin - Farmacie - Grădiniță - Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru chiriași! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4299 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4612 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4612 listings) | |
| Expected price | €579 for 49 m² |
| Difference | +€71 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 524 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 87 total |
| Days active | 5 (shorter than avg) |
| Area | 49 m² (smaller than avg 73) |