Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105260765 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 499
Days on market: 5
Views/day: 104.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 14.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.5
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 14.1→3.5) × priceMult 1.0 = 3.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 72.89 x avg |
| Pred. Residual | €-5225 vs expected |
| Value per Room | €325 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 10:32 |
| Last Seen | 2026-09-06 04:00 |
| Status | active |
| Description | DE ÎNCHIRIAT: Prima chirie după reparație! Apartament 2 camere amplasat foarte comod pe str. Nicolae Costin colț cu str. Liviu Deleanu, Buiucani, exact în prima linie de blocuri. Zonă cu infrastructura excelent dezvoltată: la citiva pasi de McDonalds, Linella, Local, Davidan, La Plăcinte, Dulcinella, Piața Delfin, Orange (Uzina Afla), Universitatea Perspectiva, școli și grădinițe, parc, și acces rapid la transport public. Caut chiriași de încredere pentru un apartament cu 2 odăi, bucătărie separat și lodja, proaspăt renovat și utilat complet – totul este absolut nou! Ești prima persoană care se va bucura de acest spațiu. Echipare și Dotări Premium (Gata de locuit azi!): 1. Mașină de spălat VASE 2. Mașină de uscat haine + Mașină de spălat haine 3. Aer condiționat + Încălzire centralizată 4. Smart TV (Wi-Fi + canale TV incluse) 5. Set de albituri noi 6. Veselă, tacâmuri și fierbător electric – toate noi Condiții de închiriere: Preț: 650€ / lună 1. Se oferă exclusiv pe termen lung (contract pe 12 luni). 2. Plata: 650€ (prima lună) + 650€ (garanție/depozit). Fără animale de companie. AGENȚII - Nu deranjați!!! Contact direct: +373 604 93 405 (Apel sau WhatsApp / Telegram) |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4630 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4630 listings) | |
| Expected price | €544 for 47 m² |
| Difference | +€106 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 307 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 499 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2206 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~3 days |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 27 days |
| Current age | 4 days (36th %ile) |
|
0d7d (median)27d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €390 |
| Range (50% confidence) | €330 – €470 |
| Vs current price | -40% (€650 now) |
| Based on | 2199 similar removed listings |