Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 100387976 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 436
Days on market: 5
Views/day: 92.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.0
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 12.0→3.0) × priceMult 0.7 = 2.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 6.11 x avg |
| Pred. Residual | €-10875 vs expected |
| Value per Room | €333 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 95 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 10:33 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:23 |
| Status | active |
| Description | https://romanescu.md/apartament-3-camere-de-inchiriat-centru-chisinau-11572 Apartament unic de închiriat, situat în Centru, pe bulevardul Ștefan cel Mare 159, în apropiere de Ambasada Rusă și Curtea Constituțională. Această proprietate modernă oferă un spațiu generos de 95 m², distribuit într-un living spațios cu bucătărie deschisă, două camere, cabinet, debara și balcon. Situat la etajul 3 din 5, apartamentul beneficiază de parcare privată și încălzire autonomă pentru confortul dumneavoastră. Este echipat cu 3 aparate de aer condiționat, iar designul exclusivist și starea perfectă a imobilului vor satisface cele mai înalte așteptări. Locația ultra-centrală și curtea de tip închis completează acest apartament, oferind un cadru liniștit și sigur. Disponibil pentru închiriere pe termen lung. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 69th %ile / 4343 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4286 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4286 listings) | |
| Expected price | €1316 for 95 m² |
| Difference | €316 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €630 |
| Potential savings | €370/mo (€4440/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 342 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 436 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 95 m² (larger than avg 72) |
Prediction
506 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~10 days |
| Typical lifetime | 4 – 14 – 30 days |
| Current age | 4 days (25th %ile) |
|
0d14d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €655 |
| Range (50% confidence) | €545 – €780 |
| Vs current price | -34% (€1000 now) |
| Based on | 505 similar removed listings |