Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105261753 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 169
Days on market: 5
Views/day: 35.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 2.6→0.6) × priceMult 1.0 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 24.34 x avg |
| Pred. Residual | €-5025 vs expected |
| Value per Room | €600 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 2 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 12:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | DIRECT DE LA PROPRIETAR! - Se oferă spre închiriere un apartament deosebit, amenajat cu grijă pentru uz personal, nu pentru închiriere. Din acest motiv, mobilierul, electrocasnicele și toate finisajele sunt de calitate, alese pentru confort și durabilitate. Din păcate, fiind plecată din țară, am decis să îl ofer spre închiriere unei persoane care îl va aprecia și îl va îngriji. - Chișinău, sectorul Buiucani – str. Nicolae Costin 44/6, etajul 2 - 45 m² - Apartamentul dispune de: *Dormitor separat * Living spațios *Bucătărie separată * Balcon * Reparație euro *Complet mobilat și utilat * Electrocasnice și mobilier de calitate * Veselă și toate cele necesare – trebuie doar să te muți! - Zonă excelentă, cu transport public, magazine, supermarketuri, farmacii și locuri de parcare în imediata apropiere. - Disponibil din 5 septembrie - Chirie: 600 €/lună + utilități - Condiții: Închiriere pe termen lung (minimum 1 an) - Fără animale de companie - Dacă ești în căutarea unui apartament curat, îngrijit și pregătit pentru a fi locuit, scrie-mi în mesaj privat pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4343 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4628 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4628 listings) | |
| Expected price | €512 for 45 m² |
| Difference | +€88 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 946 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 169 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2872 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~7 days |
| Typical lifetime | 3 – 11 – 30 days |
| Current age | 4 days (28th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €535 |
| Range (50% confidence) | €450 – €600 |
| Vs current price | -10% (€600 now) |
| Based on | 2870 similar removed listings |