Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 88606844 |
|---|---|
| Price | 1300 EUR |
| Price EUR | €1300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,314
Days on market: 4
Views/day: 289.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×0.4 (price €1,300 in top 25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 0.4 = 3.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 5.74 x avg |
| Pred. Residual | €-6200 vs expected |
| Value per Room | €1300 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 3 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 14:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:49 |
| Status | active |
| Description | http://www.loyal.md/ro Oferim spre chirie apartament cu 1 cameră + living în complexul locativ, amplasat în sectorul Centru, str. Mitropolit Varlaam. Locuința se desfășoară pe o suprafață de 60 m2, localizat la etajul 3 din 8, fiind compartimentat în: 1 cameră, living, bucătărie, bloc sanitar și antreu. *** Se acceptă cu copii / se acceptă cu animale de companie. - euroreparație; - încălzire autonomă; - geamuri termopane panoramice; - mobilă + tehnică de uz casnic; - izolare fonică și termică de calitate înaltă; - parchet, ușa blindată, uși din lemn; - acces gratuit la sala de sport din acest bloc; - sistem de aer condiționat; - încălzire prin pardoseală; - supraveghere video; - curte de tip închis; - teren de joacă; - locuri de parcare. În imediata apropiere se regăsesc diverse magazine alimentare și de uz casnic, sucursale bancare, farmacii, restaurante, grădiniță, școală. Dacă doriți să procurați sau să vindeți o proprietate imobiliară, atunci specialiștii imobiliari ai companiei LOYAL sunt onorați să vă reprezinte și să vă asigure o tranzacție profitabilă, lipsită de stres. Calificarea înaltă a specialiștilor cât și baza de date a proprietăților imobiliare de care dispunem, ne oferă posibilitatea de a presta servicii de calitate, tuturor clienților noștri. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 82th %ile / 4343 |
| vs median | +€600 above €700 |
| €/m² vs market trend (4305 listings) | |
| This listing | €22/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€6/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4305 listings) | |
| Expected price | €752 for 60 m² |
| Difference | +€548 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €650/mo (€7800/yr) |
| Typical comparable | €680 (median) |
| Based on | 466 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1314 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2788 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~8 days |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 4 days (26th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €700 |
| Range (50% confidence) | €600 – €800 |
| Vs current price | -46% (€1300 now) |
| Based on | 2786 similar removed listings |