Apartament cu 1 cameră, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 73954388 |
|---|---|
| Price | 300 EUR |
| Price EUR | €300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
22
Total views: 7,062
Days on market: 4
Views/day: 1597.6
Raw view score: 44.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 11.1 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €300 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 44.3→11.1 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 22.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 5.80 x avg |
| Pred. Residual | €-2200 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 20 m² |
| Floor | 1 / 1 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Dat în exploatare |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 19:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:03 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie apartament cu o odaie de tip studio, str. Drumul Schinoasei 36, sectorul Telecentru. Apartamentul este la casă pe pământ, în apropierea intersecției străzilor Grenoble cu Gh. Asachi. Acces facil la transport public, Super Linella, Farmacii, Poșta Moldovei prin apropiere. Apartamentul este dotat cu toate necesare pentru trai ( mobilă și tehnică), încălzire autonomă, internet, cablu TV, curte. Se încheie contract pe perioada nu mai mică de 9 luni. Se oferă parcare deschisă în fața porții. Prețul 300 euro + serviciile comunale. Se achită și un gaj de 280 euro, care se restituie la plecare. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 10th %ile / 4343 |
| vs median | €400 below €700 |
| €/m² vs market trend (4630 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4630 listings) | |
| Expected price | €112 for 20 m² |
| Difference | +€188 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €150 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €235 (median) |
| Based on | 97 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 7062 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 20 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
58 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~2 days |
| Typical lifetime | 1 – 7 – 29 days |
| Current age | 4 days (36th %ile) |
|
0d7d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €275 |
| Range (50% confidence) | €215 – €300 |
| Vs current price | -8% (€300 now) |
| Based on | 58 similar removed listings |