Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105265119 |
|---|---|
| Price | 420 EUR |
| Price EUR | €420 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 277
Days on market: 4
Views/day: 63.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.8
Price multiplier: ×1.2 (price €420 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 7.3→1.8) × priceMult 1.2 = 2.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.89 x avg |
| Pred. Residual | €-4580 vs expected |
| Value per Room | €210 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 21:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:01 |
| Status | active |
| Description | DE ÎNCHIRIAT APARTAMENT Situat în sectorul: Telecentru, str. Lech Kaczynski 6/4 APARTAMENTUL are o suprafață de 40 mp, este situat la etajul 2 din 5. Disponibil din 01.10.26, termen minim de 1 an. 2 camere separate, Dormitor + Living cu bucătăria. APARTAMENTUL se închiriază complet mobilat, cu tehnica de uz casnic necesară exact ca în poză. Frigider Aragaz Rola Mașină de spălat rufe În apropierea blocului sunt: teren de joacă pentru copii, magazine, bănci, farmacii, grădinițe, școală — toate la o distanță de câteva minute sau în preajma blocului locativ. Zona de parc, bine conectată la toate punctele de interes ale sectorului Telecentru, cu acces facil la transportul public în toate direcțiile orașului. Pentru mai multe detalii apelați la Telefon: 078208908 |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4343 |
| vs median | €280 below €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €432 for 40 m² |
| Difference | €12 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €350 |
| Potential savings | €70/mo (€840/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 126 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 277 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1264 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~2 days |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 24 days |
| Current age | 4 days (36th %ile) |
|
0d7d (median)24d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €355 |
| Range (50% confidence) | €275 – €400 |
| Vs current price | -15% (€420 now) |
| Based on | 1261 similar removed listings |