Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105105916 |
|---|---|
| Price | 900 EUR |
| Price EUR | €900 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 1,376
Days on market: 4
Views/day: 317.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×0.7 (price €900 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 0.7 = 5.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 5.56 x avg |
| Pred. Residual | €-7600 vs expected |
| Value per Room | €450 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 68 m² |
| Floor | 10 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-01 21:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:00 |
| Status | active |
| Description | SE OFERĂ ÎN CHIRIE APARTAMENT NOU – CIOCANA | 68 m² | 2 DORMITOARE + LIVING bd. Mircea cel Bătrân 43, sectorul Ciocana Etaj 10 din 11 Suprafață: 68 m² Apartamentul este după reparație și NU a mai fost locuit – viitorii chiriași vor fi primii care se vor bucura de el. Apartamentul dispune de: 2 dormitoare separate living spațios și confortabil bucătărie complet utilată, dotată cu tehnica necesară baie amenajată curte închisă și amenajată teren de joacă pentru copii Locație foarte comodă: în apropiere se află marketuri, farmacii și toate serviciile necesare pentru viața de zi cu zi. Apartamentul este ideal pentru o familie sau pentru persoane care își doresc o locuință nouă, curată și confortabilă, într-o zonă bine dezvoltată a sectorului Ciocana. Prima închiriere după reparație. Pentru detalii și vizionări: 79982961 |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 63th %ile / 4343 |
| vs median | +€200 above €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €880 for 68 m² |
| Difference | +€20 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 849 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1376 total |
| Days active | 4 (shorter than avg) |
| Area | 68 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2679 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~17 days |
| Typical lifetime | 6 – 22 – 39 days |
| Current age | 4 days (17th %ile) |
|
0d22d (median)39d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €730 |
| Range (50% confidence) | €605 – €895 |
| Vs current price | -18% (€900 now) |
| Based on | 2676 similar removed listings |