Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 102187850 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 340
Days on market: 4
Views/day: 86.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.8
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 11.1→2.8) × priceMult 0.7 = 1.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.92 x avg |
| Pred. Residual | €-6900 vs expected |
| Value per Room | €425 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 62 m² |
| Floor | 11 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-02 06:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:47 |
| Status | active |
| Description | Vă propunem spre chirie un apartament absolut nou, nelocuit până acum, situat într-unul dintre cele mai moderne și apreciate complexe locative – Artima. Apartamentul este mobilat cu gust și dotat cu toată tehnica necesară pentru un trai confortabil și lipsit de griji. Amplasarea este una excelentă – în imediata apropiere se află 3 parcuri verzi, ideale pentru plimbări și recreere. Infrastructura dezvoltată a zonei vă oferă acces rapid la: centre comerciale și mall-uri moderne, supermarketuri și magazine pentru cumpărături zilnice, diverse cafenele și restaurante unde puteți savura momente plăcute. Preț chirie: 850 EUR/lună Telefon: 067800800 |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 60th %ile / 4343 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4224 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4224 listings) | |
| Expected price | €785 for 62 m² |
| Difference | +€65 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €425 |
| Potential savings | €425/mo (€5100/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 1343 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 340 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 62 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2625 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~16 days |
| Typical lifetime | 5 – 19 – 37 days |
| Current age | 3 days (18th %ile) |
|
0d19d (median)37d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €670 |
| Range (50% confidence) | €560 – €825 |
| Vs current price | -21% (€850 now) |
| Based on | 2622 similar removed listings |