Apartament cu 3 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 102407955 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 690
Days on market: 4
Views/day: 178.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 26.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 6.6
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 26.4→6.6) × priceMult 1.0 = 6.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.96 x avg |
| Pred. Residual | €-8825 vs expected |
| Value per Room | €183 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-02 09:02 |
| Last Seen | 2026-09-06 06:00 |
| Status | active |
| Description | De închiriat apartament cu 3 camere — Alba Iulia 206, sectorul Buiucani Se oferă în chirie pe termen lung un apartament spațios cu suprafața de 75 m², amplasat într-un bloc de tip seria 143, la etajul 4 din 9, pe mijloc (călduros iarna, răcoros vara). Caracteristici: Încălzire autonomă (gaz) Geamuri termopan Reparație cosmetică Mobilat complet Tehnică de uz casnic inclusă: TV, frigider, aragaz, aparat de aer condiționat Amplasare: Strada Alba Iulia 206, sectorul Buiucani, zonă liniștită și bine dezvoltată, cu acces facil la transport public în toate direcțiile orașului. În apropiere se află magazine, școli, grădinițe și parcuri. Se oferă doar pe termen lung. Pentru detalii și vizionare: 0691-25-516 |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 31th %ile / 4343 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4628 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4628 listings) | |
| Expected price | €991 for 75 m² |
| Difference | €441 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €275 |
| Potential savings | €275/mo (€3300/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 61 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 690 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |
Prediction
657 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~10 days |
| Typical lifetime | 5 – 13 – 30 days |
| Current age | 3 days (20th %ile) |
|
0d13d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €520 |
| Range (50% confidence) | €425 – €550 |
| Vs current price | -5% (€550 now) |
| Based on | 656 similar removed listings |