Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 100812171 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 986
Days on market: 4
Views/day: 262.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.2 = 9.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.75 x avg |
| Pred. Residual | €-6175 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 53 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-29 |
| First Seen | 2026-09-02 09:44 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:00 |
| Status | active |
| Description | Apartament cu 2 camere de închiriat – Ciocana, str. Petru Zadnipru 15/1 Se oferă spre chirie un apartament cu 2 camere complet mobilat și utilat, situat în sectorul Ciocana, pe strada Petru Zadnipru 15/1, la etajul 2 din 9. Locuința este luminoasă, spațioasă și bine compartimentată, perfectă pentru un cuplu sau o familie mică. Este dotată cu toate electrocasnicele necesare (frigider, aragaz, mașină de spălat etc.) și mobilier modern, gata pentru a te muta imediat. Avantaje locație: Grădiniță și școală în imediata apropiere Farmacie și supermarketuri la câțiva pași Acces rapid la aleea pietonală de pe Bulevardul Mircea cel Bătrân – ideală pentru plimbări sau activități în aer liber Disponibil începând cu data de 04.05.2025 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4242 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4242 listings) | |
| Expected price | €640 for 53 m² |
| Difference | €190 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 102 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 986 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 53 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2384 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~4 days |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 27 days |
| Current age | 3 days (31th %ile) |
|
0d7d (median)27d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €440 |
| Range (50% confidence) | €365 – €450 |
| Vs current price | -2% (€450 now) |
| Based on | 2378 similar removed listings |