Apartament cu 3 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104671597 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
8
Total views: 897
Days on market: 4
Views/day: 240.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.0 = 7.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.59 x avg |
| Pred. Residual | €-11900 vs expected |
| Value per Room | €200 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 1 / |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-13 |
| First Seen | 2026-09-02 10:21 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:24 |
| Status | active |
| Description | Dau în chirie apartament cu 3 camere în sectorul Buiucani, cu intrare separată și ogradă proprie. Practic, aveți tot confortul unui apartament, dar cu intimitatea și liniștea unei case la sol (zona este foarte liniștită). Locuința are încălzire autonomă (centrală proprie), este compartimentată în 3 camere, baie și un spațiu deschis de living cu bucătărie mobilată și utilată. Punctul forte este grădina privată, perfectă dacă vreți să savurați o cafea afară, în liniște. Ca locație, sunteți la doar câteva minute de mers pe jos de stația de troleibuz Ștefan Neaga. Tot în zonă, foarte aproape, aveți supermarketuri, Zity Mall, plus parcurile Alunelul și Dendrarium pentru plimbări. Preț: 650 EUR / lună. Mai multe detalii la telefon: 069231828 |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 35th %ile / 4343 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4263 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4263 listings) | |
| Expected price | €1397 for 100 m² |
| Difference | €797 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 674 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 897 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 72) |
Prediction
469 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~11 days |
| Typical lifetime | 4 – 15 – 31 days |
| Current age | 3 days (20th %ile) |
|
0d15d (median)31d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €600 |
| Range (50% confidence) | €575 – €600 |
| Vs current price | 0% (€600 now) |
| Based on | 468 similar removed listings |