Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105271518 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 84
Days on market: 4
Views/day: 22.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.1
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 0.5→0.1) × priceMult 0.7 = 0.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 12.38 x avg |
| Pred. Residual | €-7150 vs expected |
| Value per Room | €425 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 64 m² |
| Floor | 11 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-02 12:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:43 |
| Status | active |
| Description | SE DĂ ÎN CHIRIE – APARTAMENT 2 CAMERE + LIVING | CENTRU, CHIȘINĂU Apartament modern și confortabil, situat într-un bloc nou, Eldorado Terra, pe strada Nicolae Testemițanu, într-o zonă foarte solicitată a capitalei. Suprafață: 60 m2 Etaj: 11 2 camere + living Interfon Aer condiționat Mașină de cafea Aspirator Mașină de spălat rufe Complet mobilat și utilat, cu toate cele necesare pentru un trai confortabil. PREȚ: 850 €/lună – contract de la 1 an 950 €/lună – contract de la 6 luni 1000 €/lună – contract de la 3 luni Garanție 1000€ Pentru achitarea integrală a întregii perioade în avans – reducere de 50 € Eldorado Terra | str. Nicolae Testemițanu | Centru, Chișinău Pentru detalii și programarea unei vizionări la numărul de telefon. Mesaje în privat. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 60th %ile / 4343 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4242 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4242 listings) | |
| Expected price | €817 for 64 m² |
| Difference | +€33 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €350/mo (€4200/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 746 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 84 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 64 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2674 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~16 days |
| Typical lifetime | 5 – 20 – 37 days |
| Current age | 3 days (16th %ile) |
|
0d20d (median)37d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €695 |
| Range (50% confidence) | €575 – €850 |
| Vs current price | -18% (€850 now) |
| Based on | 2671 similar removed listings |