Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 103736122 |
|---|---|
| Price | 480 EUR |
| Price EUR | €480 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 689
Days on market: 4
Views/day: 189.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 28.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.1
Price multiplier: ×1.0 (price €480 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 28.3→7.1) × priceMult 1.0 = 7.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.58 x avg |
| Pred. Residual | €-7895 vs expected |
| Value per Room | €480 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 67 m² |
| Floor | 6 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-02 14:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Apartament confortabil, gata de locuit – Buiucani, str. Onisifor Ghibu 7/1 Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și bine compartimentat, situat în sectorul Buiucani, pe strada Onisifor Ghibu 7/1, la etajul 6 al unui imobil îngrijit. Locuința este ideală pentru cei care își doresc să se mute imediat, fiind complet mobilată și pregătită pentru trai. Apartamentul dispune de geamuri termopan, care asigură confort termic și fonic pe tot parcursul anului. Spațiul interior este gândit practic și modern: - living spațios în stil open space cu bucătăria, perfect pentru relaxare și timp petrecut cu familia sau prietenii; - bucătărie funcțională, integrată armonios în zona de living; - garderobă încăpătoare, ideală pentru organizarea eficientă a lucrurilor; - camere luminoase și bine aerisite. Apartamentul se află într-o zonă dezvoltată și liniștită din Buiucani, cu acces rapid către magazine, școli, transport public și alte facilități urbane. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4343 |
| vs median | €220 below €700 |
| €/m² vs market trend (4642 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4642 listings) | |
| Expected price | €864 for 67 m² |
| Difference | €384 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 416 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 689 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 67 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2062 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~12 days |
| Typical lifetime | 5 – 16 – 32 days |
| Current age | 3 days (18th %ile) |
|
0d16d (median)32d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €480 |
| Range (50% confidence) | €480 – €480 |
| Vs current price | 0% (€480 now) |
| Based on | 2060 similar removed listings |