Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105273649 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 184
Days on market: 4
Views/day: 49.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 4.9→1.2) × priceMult 1.0 = 1.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 22.00 x avg |
| Pred. Residual | €-5600 vs expected |
| Value per Room | €325 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-02 15:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:00 |
| Status | active |
| Description | Se dă în chirie apartament cu 2 camere. ~52 MP Apartament spațios și luminos, bilateral, situat la etajul 3 din 5. Complet mobilat și utilat, cu toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Dispune de aer condiționat, balcon cu acces din living și dormitor, iar baia și WC-ul sunt separate. Dispune și de oficiu separat, ideal pentru lucru de acasă. Apartamentul nu a mai fost dat până acum în chirie și va fi disponibil începând cu mijlocul lunii septembrie. Zonă liniștită și bine dezvoltată, cu drumuri bune și multe locuri de parcare. În apropiere sunt magazine, farmacii, stații de transport, grădinițe și școli. Este instalată cameră de supraveghere orientată spre curtea blocului. Preț: 650 €/lună. Reducere pentru chirie pe termen lung. Se oferă în chirie doar în baza unui contract. Direct de la proprietar, fără intermediari. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4612 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4612 listings) | |
| Expected price | €595 for 50 m² |
| Difference | +€55 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €325 |
| Potential savings | €325/mo (€3900/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 921 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 184 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2330 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~4 days |
| Typical lifetime | 2 – 8 – 28 days |
| Current age | 3 days (30th %ile) |
|
0d8d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €415 |
| Range (50% confidence) | €340 – €500 |
| Vs current price | -36% (€650 now) |
| Based on | 2323 similar removed listings |