Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 85129094 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,476
Days on market: 3
Views/day: 442.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 0.4 = 3.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.13 x avg |
| Pred. Residual | €-11300 vs expected |
| Value per Room | €600 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 12 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-02 16:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 18:00 |
| Status | active |
| Description | Квартира от хозяина. В новострое в центре района Ботаника сдается в аренду 2+1 квартира + ливинг, 100м/кв, на первой линии бул. Дечебал Спальня 1: Односпальная кровать 180-200 см Спальня 2: Две раздельные кровати 80-200 см Ливинг: Раскладной диван с двумя спальными местами Дизайн интерьера выполнен в современном стиле. Из окна открывается, вид на панораму города. Спокойный, тихий район. В апартаментах, после ремонта никто не жил. Вся мебель Новая (матрац мемори), вся бытовая техника Новая (стиральная машина, посудомоечная, холодильник , электро-духовка и др). Развитая инфраструктура: Магазины: Velmart, Kaufland, 1, ELAT, Mcdonalds и многие другие. Школа, садик, больница, поликлиника - в шаговой доступности. Парковка для авто, возле дома (охрана).Видеонаблюдение, закрытая детская площадка. Условия для проживания: 1) без домашних животных 2) оплата за первый и последний месяц проживания 3) страховой залог 4) контракт Возможна аренда на срок 2 месяца - 1100€, от 3 месяцев - 900€ P/S. Просьба, агентствам не беспокоить. Для граждан Украины, бесплатно помогу с предоставлением временной защиты. Возможен бесплатный трансфер с аэропорта Кишинёва, с других направлений можем также обсудить - за отдельную плату. |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 78th %ile / 4343 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4559 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4559 listings) | |
| Expected price | €1391 for 100 m² |
| Difference | €191 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €550/mo (€6600/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 663 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1476 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1766 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~26 days |
| Typical lifetime | 9 – 29 – 43 days |
| Current age | 3 days (11th %ile) |
|
0d29d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1100 |
| Range (50% confidence) | €865 – €1200 |
| Vs current price | -8% (€1200 now) |
| Based on | 1766 similar removed listings |