Apartament cu 3 camere, Poșta Veche, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105274838 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 116
Days on market: 4
Views/day: 33.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 2.3→0.6) × priceMult 1.0 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.70 x avg |
| Pred. Residual | €-6325 vs expected |
| Value per Room | €183 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 6 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-02 17:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:07 |
| Status | active |
| Description | Locație excelentă: - Stație de troleibuz la 50 m (25, 26, 27, 28...) - Școală la 200 m - Grădinițe la 200 m - Linella/Farmacia Felicia chiar sub casă Apartament la mijloc, izolat, pe partea însorită (vara nu este cald, iarna foarte cald). Fără fum de țigară (fumatul este strict interzis, la fel și animalele de companie). Ferestrele dau spre curte (fără zgomot de trafic) Geamuri termopan scumpe. Logie mare, izolată (poate fi folosită ca a treia cameră). Există un acoperiș pentru uscat rufe. Există un boiler (în caz că se oprește apa caldă de la rețeaua orașului). Cadă cu hidromasaj. În hol există un aparat de aer condiționat ArtCool / tablou (răcește/încălzește tot apartamentul, iar dacă este necesar, fluxurile de aer pot fi direcționate în trei direcții). Mașină de spălat vase. Mașină de spălat rufe (nouă). Dulapuri mari, ascunse, spațioase, cu rafturi reglabile. Videointerfon. Ușă blindată scumpă (izolată, placată cu panouri MDF). Parcare gratuită foarte mare (se poate parca în fața Linella). Hol curat, renovat, cu ușă metalică, acces cu cip. Se închiriază pe termen lung (minim un an). |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 31th %ile / 4343 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4264 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4264 listings) | |
| Expected price | €672 for 55 m² |
| Difference | €122 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €275 |
| Potential savings | €275/mo (€3300/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 15 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 116 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
398 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~7 days |
| Typical lifetime | 4 – 10 – 28 days |
| Current age | 3 days (22th %ile) |
|
0d10d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €395 |
| Range (50% confidence) | €310 – €465 |
| Vs current price | -28% (€550 now) |
| Based on | 398 similar removed listings |