Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105275462 |
|---|---|
| Price | 370 EUR |
| Price EUR | €370 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
9
Total views: 656
Days on market: 3
Views/day: 191.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 28.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.2
Price multiplier: ×1.2 (price €370 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 28.6→7.2) × priceMult 1.2 = 8.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 32.81 x avg |
| Pred. Residual | €-5880 vs expected |
| Value per Room | €370 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 2 / 7 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-02 19:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 11:00 |
| Status | active |
| Description | Închiriez pentru 11 până la 36 de luni, un apartament cu 1 cameră, Chișinău, Râșcani (centrul Poștei Vechi), str. Sokolova 9, la intersecția drumurilor principale (pe prima linie), suprafață totală 50 m² (balcon mare), la etajul 2 dintr-o clădire cu 7 etaje tip inel, renovare euro nouă (nimeni nu a locuit încă), intrare separată, mijlocul clădirii, bucătărie mare, ferestre cu geam termopan, WC și baie (duș) separate, mobilat – mobilă nouă (canapeaua este în poze, se desface), frigider nou, mașină de spălat MIELE, internet, aproape de magazine, la 50 m de stația de transport public, locuri de joacă, opțiuni bune de parcare. Liber, se închiriază minim pentru 11 luni (cu posibilitate de prelungire până la 36 de luni). În anunț este indicat numărul proprietarului apartamentului! Preț pentru o familie de 1-2 persoane (cuplu): 370 € / lună, dacă se închiriază de la 11 până la 36 de luni + utilități. Video tur interior: https://youtube.com/shorts/QvM9mQcpVg8 Video tur exterior 1: https://youtu.be/wYxxtqPKeXE Video tur exterior 2: https://youtu.be/IwqleFOAbCM Video tur zona de relaxare: https://www.youtube.com/shorts/FvT_77E_SOw Video tur cum se desface canapeaua-pat: https://youtube.com/shorts/TZ9uWvs9utE Video tur frigider nou: https://youtube.com/shorts/u8tG49JdBZI Video tur mașină de spălat germană MIELE: https://youtu.be/UZDv-25iJIo Vezi locația pe hartă: https://maps.app.goo.gl/cZdTuYe18RrRPxgt6 TEL: Viber: WhatsApp: Telegram: +37379985577 |
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 4343 |
| vs median | €330 below €700 |
| €/m² vs market trend (4633 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4633 listings) | |
| Expected price | €592 for 50 m² |
| Difference | €222 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €420 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 550 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 656 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1460 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~2 days |
| Typical lifetime | 1 – 5 – 19 days |
| Current age | 3 days (39th %ile) |
|
0d5d (median)19d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €370 |
| Range (50% confidence) | €350 – €370 |
| Vs current price | 0% (€370 now) |
| Based on | 1460 similar removed listings |