Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 101233819 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
8
Total views: 746
Days on market: 3
Views/day: 220.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.0 = 7.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 3.94 x avg |
| Pred. Residual | €-8050 vs expected |
| Value per Room | €350 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 1 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-02 20:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | 2-комнатная квартира от собственника по улице Григоре Александреску Буюканы Квартира площадью 70 м2, фото соответствует квартире. В квартире есть все необходимое: Отдельный вход , Система кондиционирования воздуха Открытая парковка Автономное отопление Духовка Стиральная машина Утюг Гладильные принадлежности. Кухонные приборы /Посуда. Постельное белье / Полотенце / Wi-Fi / 2 Smart TV. Квартира теплая и уютная. точь-в-точь как на фото , меблированa и оборудованa всем необходимым для проживания, мебелью, техникой . Вокруг развитая инфраструктура: Магазины , аптека , больница , детская игровая площадка , элитный жилой район в самом сердце парка Валя Морилор . Это жилой и престижный район . Кроме того, здесь есть все виды мероприятий , детские развлечения , песчаный пляж и рестораны. Есть международные организации и посольства Украины , США , Катара , Германии , Турции и т.д. Oчень удобно для молодой семьи или ответственных людей необходим аванс для заключения договора , срок и цена договора обсуждается индивидуально по ситуации. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4343 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4642 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4642 listings) | |
| Expected price | €912 for 70 m² |
| Difference | €212 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 881 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 746 total |
| Days active | 3 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1771 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~5 days |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 29 days |
| Current age | 3 days (26th %ile) |
|
0d9d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €565 |
| Range (50% confidence) | €470 – €675 |
| Vs current price | -19% (€700 now) |
| Based on | 1767 similar removed listings |