Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105282925 |
|---|---|
| Price | 360 EUR |
| Price EUR | €360 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 206
Days on market: 3
Views/day: 79.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.5
Price multiplier: ×1.2 (price €360 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 9.9→1.5) × priceMult 1.2 = 1.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 6.93 x avg |
| Pred. Residual | €-4640 vs expected |
| Value per Room | €360 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 1 / 12 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-03 15:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:03 |
| Status | active |
| Description | Se dă în chirie apartament cu 1 cameră, sector Botanica, etaj 1 din 12, pe termen minim de 12 luni, doar cetățenilor Republicii Moldova. Se încheie contract. Prioritate au cuplurile sau familiile cu maximum 1 copil. Agenții, vă rog să nu deranjați, nu colaborăm. Apartamentul este utilat cu frigider și mașină de spălat noi. Caloriferele au fost schimbate cu altele de dimensiuni mari pentru a fi cald în casă. Din cauza faptului că blocul are 12 etaje, plita este electrică. Nu se acceptă animale de companie. Prețul locațiunii este de 360 € lunar în avans și 360 € gaj la semnarea contractului, plus servicii comunale conform facturilor. |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4343 |
| vs median | €340 below €700 |
| €/m² vs market trend (4636 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4636 listings) | |
| Expected price | €432 for 40 m² |
| Difference | €72 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €180 |
| Potential savings | €180/mo (€2160/yr) |
| Typical comparable | €250 (median) |
| Based on | 131 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 206 total |
| Days active | 2 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2162 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~3 days |
| Typical lifetime | 1 – 5 – 23 days |
| Current age | 2 days (31th %ile) |
|
0d5d (median)23d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €360 |
| Range (50% confidence) | €285 – €360 |
| Vs current price | 0% (€360 now) |
| Based on | 2160 similar removed listings |