Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105286812 |
|---|---|
| Price | 480 EUR |
| Price EUR | €480 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 224
Days on market: 2
Views/day: 116.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 16.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.4
Price multiplier: ×1.2 (price €480 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 16.1→2.4) × priceMult 1.2 = 2.9
|
| Deal Score | 14 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-6770 vs expected |
| Value per Room | €480 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 58 m² |
| Floor | 9 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-04 06:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 19:00 |
| Status | active |
| Description | APARTAMENT DE ÎNCHIRIAT – ȚIOCANA, GINȚA LATINĂ Direct de la proprietar – fără intermediari! Se oferă spre închiriere un apartament spațios și luminos de 58 m², situat în zona Țiocana, strada Gința Latină. 1 cameră + living spațios Bucătărie complet utilată Mașină de spălat Frigider + aragaz Televizor Baie cu cadă Apartament îngrijit și mobilat Vedere frumoasă de la etaj Zonă liniștită și bine dezvoltată În apropiere: magazine, transport public și tot ce este necesar Pe termen lung se dă apartamentul Disponibil din 28 septembrie Zona Țiocana – Gința Latină Direct de la proprietar —— Pentru detalii și vizionări, scrieți în mesaje private sau sunați. Un apartament confortabil într-o zonă bună, gata să devină noua ta casă. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4343 |
| vs median | €220 below €700 |
| €/m² vs market trend (4249 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4249 listings) | |
| Expected price | €721 for 58 m² |
| Difference | €241 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €30/mo (€360/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 726 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 224 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 58 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2830 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~10 days |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 1 days (12th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €480 |
| Range (50% confidence) | €480 – €480 |
| Vs current price | 0% (€480 now) |
| Based on | 2827 similar removed listings |