Apartament cu 1 cameră, Poșta Veche, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105287486 |
|---|---|
| Price | 370 EUR |
| Price EUR | €370 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 54
Days on market: 2
Views/day: 28.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.2 (price €370 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 1.4→0.2) × priceMult 1.2 = 0.2
|
| Deal Score | 16 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-5880 vs expected |
| Value per Room | €370 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 2 / 7 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-04 07:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:03 |
| Status | active |
| Description | Сдаю на 11 до 36 месяцев, 1-комнатную квартиру, Кишинев, Рышкановка (центр Старой почты), ул. Соколова 9, на пересечении основных дорог (на первой линии), общая площадь 50 м² (большой балкон), на 2 этаже из 7-этажного котельцового дома, новый евроремонт (еще никто не жил), отдельный вход, середина дома, кухня большая, окна – стеклопакеты, WC и ванная (душ) раздельные, меблирована – новая мебель (диван указан на фото, раскладывается), новый холодильник, стиральная машина MIELE, интернет, рядом с маркетами, 50 м от остановки общественного транспорта, игровые площадки, хороший выбор парковок. Освобождена, сдается минимум на 11 месяцев (с возможностью продления до 36 месяцев). В объявлении указан номер хозяина квартиры! Цена для семьи из 1-2 человек (парe): 370 € / мес, если сдается от 11 до 36 месяцев + коммунальные услуги. Видео обзор объекта внутри: https://youtube.com/shorts/QvM9mQcpVg8 Видео обзор объекта снаружи 1: https://youtu.be/wYxxtqPKeXE Видео обзор объекта снаружи 2: https://youtu.be/IwqleFOAbCM Видео обзор зоны отдыха: https://www.youtube.com/shorts/FvT_77E_SOw Видео обзор как раскладывается диван-спальня: https://youtube.com/shorts/TZ9uWvs9utE Видео обзор нового холодильника: https://youtube.com/shorts/u8tG49JdBZI Видео обзор немецкой стиральной машины MIELE: https://youtu.be/UZDv-25iJIo Фото и больше инфо можно смотреть здесь: https://999.md/ru/105275343 |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 4343 |
| vs median | €330 below €700 |
| €/m² vs market trend (4634 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4634 listings) | |
| Expected price | €592 for 50 m² |
| Difference | €222 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €70/mo (€840/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 981 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 54 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1459 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~3 days |
| Typical lifetime | 1 – 5 – 19 days |
| Current age | 1 days (25th %ile) |
|
0d5d (median)19d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €370 |
| Range (50% confidence) | €350 – €370 |
| Vs current price | 0% (€370 now) |
| Based on | 1459 similar removed listings |