Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105287580 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 155
Days on market: 2
Views/day: 86.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.7
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 11.1→1.7) × priceMult 1.2 = 2.0
|
| Deal Score | 17 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4525 vs expected |
| Value per Room | €350 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 39 m² |
| Floor | 7 / 24 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-04 08:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:29 |
| Status | active |
| Description | Se închiriază apartament cu 1 cameră pe termen lung, luminos și confortabil, în cel mai cunoscut complex rezidențial din Chișinău — Porțile Orașului(sector Botanica), cu vedere panoramică spre pădure! Apartamentul este situat la etajul 7, de unde se deschide o priveliște uimitoare asupra zonei verzi. Varianta ideală pentru cei care doresc să locuiască în oraș, dar să se bucure de aer curat și liniștea naturii. Vederea din ferestre: panoramă spre pădure, care vă va asigura intimitate (fără ferestre vecin lângă vecin) și apusuri frumoase. Etajul 7 confortabil: înălțime optimă, unde nu ajunge zgomotul stradal. Infrastructură: chiar lângă casă sunt stații de transport public spre toate direcțiile orașului, supermarketuri, farmacii, bănci și cafenele. La distanță de mers pe jos se află Grădina Botanică și grădina zoologică. Locație: acces rapid și direct atât spre Aeroport, cât și spre centrul orașului. Apartamentul este dotat cu tot ce este necesar pentru un trai confortabil. Căutăm chiriași ordonați și atenți (pentru o persoană sau un cuplu). Sunați pentru a programa o vizionare! |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 14th %ile / 4343 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4363 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4363 listings) | |
| Expected price | €413 for 39 m² |
| Difference | €63 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €175 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €250 (median) |
| Based on | 118 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 155 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 39 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2153 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~3 days |
| Typical lifetime | 1 – 5 – 23 days |
| Current age | 1 days (24th %ile) |
|
0d5d (median)23d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €350 |
| Range (50% confidence) | €285 – €350 |
| Vs current price | 0% (€350 now) |
| Based on | 2152 similar removed listings |