Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105289519 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 78
Days on market: 2
Views/day: 46.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 4.4→0.7) × priceMult 1.0 = 0.7
|
| Deal Score | 13 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-5550 vs expected |
| Value per Room | €700 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 8 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-04 10:35 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:25 |
| Status | active |
| Description | Apartament spațios cu 1 dormitor + living – str. Romană 2/3, Centru, Chișinău Se oferă spre chirie un apartament spațios și luminos cu suprafața de 50 m², situat pe str. Romană 2/3, în Centrul Chișinăului, la etajul 8, într-un bloc nou și curat Apartamentul este bine compartimentat și dispune de: * 1 dormitor separat * living spațios cu TV * bucătărie echipată * antreu * cadă + wc Apartamentul este foarte spațios și luminos, iar în realitate este mult mai larg decât pare în fotografii. Este complet mobilat și dispune de toate comoditățile necesare pentru un trai confortabil: mașină de spălat, frigider, aragaz, cuptor, cuptor cu microunde, hotă, apă caldă, încălzire autonomă, aer condiționat, wifi. Locația este una foarte avantajoasă, într-o zonă liniștită, dar totuși centrală. Este stație de transport public în apropiere, de unde poți ajunge în toate colțurile orașului, de asemenea sunt și locuri de parcare. Apartamentul oferă priveliști frumoase asupra orașului. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4343 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4381 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4381 listings) | |
| Expected price | €590 for 50 m² |
| Difference | +€110 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 524 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 78 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
3131 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~10 days |
| Typical lifetime | 3 – 12 – 30 days |
| Current age | 1 days (11th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €590 |
| Range (50% confidence) | €500 – €665 |
| Vs current price | -15% (€700 now) |
| Based on | 3129 similar removed listings |