Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105288965 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 53
Days on market: 2
Views/day: 31.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 1.9→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 14 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-8850 vs expected |
| Value per Room | €650 per room |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 76 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-04 10:37 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:26 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament cu 3 camere, seria 143, în sectorul Ciocana, mun. Chișinău — fără intermediari 650 euro Disponibil din 1 octombrie Apartamentul este situat într-o curte liniștită și îngrijită, în prima linie, pe aleea Mircea cel Bătrân, oferind confort, liniște și acces rapid la toate facilitățile necesare. În imediata apropiere: școală și grădiniță supermarketuri Nr1, Linella, Kaufland farmacii și bănci cafenele și alte servicii transport public cu acces comod în toate direcțiile orașului Despre apartament: 3 camere seria 143 îngrijit și parțial mobilat bucătărie mobilată baie recent renovată mașină de spălat rufe animalele de companie nu sunt acceptate Condiții de închiriere — termen lung: minimum 1 an — 650 € / lună serviciile comunale se achită separat de către chiriaș se încheie contract de închiriere depozit de garanție — 650 € se închiriază doar persoanelor cu cetățenia Republicii Moldova Cheltuieli pentru reparații: Reparațiile minore necesare pentru utilizarea zilnică a apartamentului sunt suportate de chiriaș. Reparațiile majore care țin de întreținerea blocului sunt suportate de proprietar. Fără intermediari — direct de la proprietar. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4368 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4368 listings) | |
| Expected price | €1009 for 76 m² |
| Difference | €359 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 292 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 53 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 76 m² (larger than avg 72) |
Prediction
115 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~1 days |
| Typical lifetime | 1 – 3 – 25 days |
| Current age | 1 days (36th %ile) |
|
0d3d (median)25d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €425 |
| Range (50% confidence) | €325 – €650 |
| Vs current price | -34% (€650 now) |
| Based on | 115 similar removed listings |