Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105293017 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 52
Days on market: 2
Views/day: 35.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 2.6→0.4) × priceMult 0.7 = 0.3
|
| Deal Score | 15 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-9700 vs expected |
| Value per Room | €400 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 84 m² |
| Floor | 7 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-04 16:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:14 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament spațios și luminos, ideal pentru o familie sau un cuplu care apreciază confortul. Compartimentare: 2 dormitoare separate, living generos, bucătărie, 2 băi și balcon. Dotări: Mobilat complet, echipat cu tehnică de uz casnic (mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider, aragaz, TV, aer condiționat în fiecare cameră). Beneficii: Reparație euro, încălzire autonomă, geamuri termopan, acces facil la transportul public, magazine și școli în imediata apropiere. Apartamentul este gata pentru mutare. Prețul chiriei în funcție de perioada contractului: 800 € / lună - contract pe 12 luni 900 € / lună - contract pe 6 luni 1.000 € / lună - contract pe 3 luni |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4343 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4331 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4331 listings) | |
| Expected price | €1139 for 84 m² |
| Difference | €339 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 804 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 52 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 84 m² (larger than avg 72) |
Prediction
2635 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~24 days |
| Typical lifetime | 7 – 25 – 38 days |
| Current age | 1 days (5th %ile) |
|
0d25d (median)38d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €800 |
| Range (50% confidence) | €750 – €800 |
| Vs current price | 0% (€800 now) |
| Based on | 2635 similar removed listings |