Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105293957 |
|---|---|
| Price | 760 EUR |
| Price EUR | €760 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 48
Days on market: 1
Views/day: 36.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×0.7 (price €760 in 50-75% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 2.7→0.4) × priceMult 0.7 = 0.3
|
| Deal Score | 20 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-8365 vs expected |
| Value per Room | €253 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 73 m² |
| Floor | 9 / 20 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-04 19:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 18:00 |
| Status | active |
| Description | Предлагается в аренду светлая, просторная и полностью готовая к проживанию квартира с прекрасным панорамным видом на город. 2 спальни, большая гостиная, балкон, санузел, просторная прихожая, множество шкафов, постельное белье , полотенца, посуда для комфортного проживания . Оснащение: Свежий качественный евроремонт Кондиционеры в комнатах Высокоскоростной интернет Полностью меблирована и оборудована для комфортного проживания Красивый панорамный вид на город Дополнительные преимущества: Разовая профессиональная уборка квартиры 1 раз в месяц нашими специалистами уже включена в стоимость аренды. Вам не нужно тратить время на поиск клининговой службы или дополнительные расходы. Стоимость аренды: 760 евро в месяц Коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором. Предпочтение отдаётся ответственным арендаторам на длительный срок. Желательно проживание до апреля 2027 года. Квартира сдаётся без домашних животных. Также предпочтение отдаётся арендаторам без детей младшего возраста. Квартира идеально подойдёт для пары, семьи со взрослыми детьми или специалистов, которые ценят комфорт, порядок и качественное жильё в отличном состоянии. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите в сообщениях. |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 54th %ile / 4343 |
| vs median | +€60 above €700 |
| €/m² vs market trend (4411 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4411 listings) | |
| Expected price | €959 for 73 m² |
| Difference | €199 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €260/mo (€3120/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 224 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 48 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 73 m² (larger than avg 72) |
Prediction
664 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~11 days |
| Typical lifetime | 4 – 13 – 30 days |
| Current age | 1 days (6th %ile) |
|
0d13d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €505 |
| Range (50% confidence) | €410 – €610 |
| Vs current price | -33% (€760 now) |
| Based on | 663 similar removed listings |