Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105294537 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 44
Days on market: 1
Views/day: 31.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 2.0→0.3) × priceMult 0.7 = 0.2
|
| Deal Score | 13 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-7650 vs expected |
| Value per Room | €550 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 3 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-04 20:00 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:01 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament într-un bloc nou, dat în exploatare, cu încălzire autonomă în sectorul Telecentru, pe strada Sprîncenoaia. Suprafața totală este de 70 mp, etajul 3 din 10. Compartimentare: 2 camere, bucătărie, 2 grupuri sanitare, antreu cu garderobă. Apartamentul este mobilat și dotat cu toată tehnica necesară pentru un trai comod. În imediata apropiere se găsesc toate facilitățile necesare: magazine, farmacii, policlinici și supermarketuri. De asemenea, în zonă sunt mai multe licee, grădinițe, săli de sport și alte obiective de infrastructură. Acces facil la transportul public în orice direcție. Se dă în chirie pe termen lung. Pentru mai multe detalii apelați la 068038955. |
Snapshots (3 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 74th %ile / 4343 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4631 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4631 listings) | |
| Expected price | €912 for 70 m² |
| Difference | +€188 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €550/mo (€6600/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 881 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 44 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2743 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~21 days |
| Typical lifetime | 6 – 22 – 40 days |
| Current age | 1 days (5th %ile) |
|
0d22d (median)40d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €755 |
| Range (50% confidence) | €620 – €930 |
| Vs current price | -31% (€1100 now) |
| Based on | 2740 similar removed listings |