Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 12677230 |
|---|---|
| Price | 900 EUR |
| Price EUR | €900 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 2,071
Days on market: 1
Views/day: 1603.3
Raw view score: 0.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.1 + vpd 4.5
Price multiplier: ×0.7 (price €900 in 50-75% of market)
age×0.15: (view 0.6→0.1 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 0.7 = 3.2
|
| Deal Score | 18 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-13350 vs expected |
| Value per Room | €300 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 114 m² |
| Floor | 9 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-04 20:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:10 |
| Status | active |
| Description | APARTAMENT PREMIUM CU 3 CAMERE | BOTANICA str. Dacia, Sector Botanica Se oferă spre închiriere direct de la proprietar un apartament spațios și luminos cu 3 camere, cu o suprafață de 107 m², situat la etajul 9. Apartamentul este complet mobilat și se află într-o stare foarte bună. Interior modern, multă lumină naturală și ferestre panoramice care oferă senzația de spațiu și confort. Poziționare însorită Ferestre panoramice Încălzire autonomă Aer condiționat în fiecare cameră Mașină de spălat vase Cadă 2 băi Complet mobilat Locație excelentă: școli, magazine, bănci, instituții medicale, farmacii și parcuri — tot ceea ce este necesar pentru o viață confortabilă se află la câțiva pași. Chirie — 900 eu Perioada minimă — 3 luni Direct de la proprietar Video actual al apartamentului disponibil la solicitare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări — scrieți |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 64th %ile / 4343 |
| vs median | +€200 above €700 |
| €/m² vs market trend (4410 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4410 listings) | |
| Expected price | €1618 for 114 m² |
| Difference | €718 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €750 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 321 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2071 total |
| Days active | 1 (shorter than avg) |
| Area | 114 m² (larger than avg 72) |
Prediction
592 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | ~31 days |
| Typical lifetime | 16 – 32 – 54 days |
| Current age | 1 days (1th %ile) |
|
0d32d (median)54d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €900 |
| Range (50% confidence) | €900 – €900 |
| Vs current price | 0% (€900 now) |
| Based on | 591 similar removed listings |