Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 105296916 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 40
Days on market: 1
Views/day: 40.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 3.3→0.5) × priceMult 1.2 = 0.6
|
| Deal Score | 21 |
| Pred. Residual | €-6425 vs expected |
| Value per Room | €225 per room |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 6 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-09-05 08:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:34 |
| Status | removed 2026-09-06 |
| Description | Se dă în chirie un apartament de 55 m², situat la etajul 6, într-o zonă liniștită și foarte comodă pentru trai. Avantajul principal este locația: în apropiere sunt școli, grădinițe, Kaufland, diverse magazine și localuri cu produse alimentare. Acces foarte bun la transport public, cu legături ușoare către alte zone ale orașului. Pentru familiile cu copii, zona este deosebit de potrivită: curte mare pentru joacă, parc și pădure în apropiere, ideale pentru plimbări și timp petrecut în aer liber. O zonă bine dezvoltată, cu tot ce ai nevoie la îndemână. |
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 21th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4446 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4446 listings) | |
| Expected price | €668 for 55 m² |
| Difference | €218 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €335 |
| Potential savings | €115/mo (€1380/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 55 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 40 total |
| Days active | 0 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |