Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 72
AI: 58
AI: 74
AI: 50
AI: 50
AI: 57
AI: 60
AI: 67
AI: 59
AI: 64
AI: 68
AI: 46
AI: 47
AI: 58
AI: 58
AI: 68
AI: 28
AI: 37
AI: 32
AI: 16
AI: 72
AI: 58
AI: 74
AI: 50
AI: 50
AI: 57
AI: 60
AI: 67
AI: 59
AI: 64
AI: 68
AI: 46
AI: 47
AI: 58
AI: 58
AI: 68
AI: 28
AI: 37
AI: 32
AI: 16
Details
| External ID | 104152394 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
10
Total views: 2,784
Days on market: 50
Views/day: 55.3
Raw view score: 6.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 5.5 + vpd 4.7
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 6.9→5.5 + vpd 5.9→4.7) × priceMult 1.0 = 10.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 50.82 x avg |
| Pred. Residual | €-5650 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 53 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 82 m² |
| Floor | 9 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, Mircea cel Batrin, 20/4 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:44 |
| Last Seen | 2026-07-13 09:12 |
| Status | removed 2026-07-13 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, amplasat în sectorul Ciocana, bd. Mircea cel Bătrân. Locuința are o suprafață de 82m2 și este compartimentată în: 2 camere, bucătarie, 2 balcoane, bloc sanitar și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1105 for 82 m² |
| Difference | €605 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €390 |
| Potential savings | €110/mo (€1320/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 49 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 1 days |
| Other metrics | |
| Views | 2784 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 82 m² (larger than avg 72) |