Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 50
AI: 64
AI: 58
AI: 75
AI: 60
AI: 64
AI: 63
AI: 58
AI: 60
AI: 60
AI: 17
AI: 60
AI: 50
AI: 64
AI: 58
AI: 75
AI: 60
AI: 64
AI: 63
AI: 58
AI: 60
AI: 60
AI: 17
Details
| External ID | 104141541 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
8
Total views: 2,551
Days on market: 60
Views/day: 42.9
Raw view score: 4.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 3.9 + vpd 3.1
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 4.8→3.9 + vpd 3.8→3.1) × priceMult 1.2 = 8.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 35.65 x avg |
| Pred. Residual | €-4075 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 57 (12 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 61 m² |
| Floor | 1 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, A Donici, 1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:44 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:16 |
| Status | active |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, situat în sectorul Buiucani, str. A. Donici. Locuința are suprafața de 50m2 și este compartimentată în: 2 camere, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopane; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Nu se permite cu copii și animale de companie! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €778 for 61 m² |
| Difference | €278 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €125/mo (€1500/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 86 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2551 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 61 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1028 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 20 – 33 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d20d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €500 |
| Range (50% confidence) | €500 – €500 |
| Vs current price | 0% (€500 now) |
| Based on | 1027 similar removed listings |