Apartament cu 2 camere, 65 m², Centru, Chișinău View on 999.md
AI: 75
AI: 75
AI: 69
AI: 68
AI: 72
AI: 80
AI: 76
AI: 63
AI: 61
AI: 74
AI: 57
AI: 63
AI: 61
AI: 59
AI: 76
AI: 48
AI: 60
AI: 84
AI: 59
Details
| External ID | 88325599 |
|---|---|
| Price | 1500 EUR |
| Price EUR | €1500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,722
Days on market: 43
Views/day: 39.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.6
Price multiplier: ×0.4 (price €1,500 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.3→2.6) × priceMult 0.4 = 1.1
|
| Deal Score | 58 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.85 x avg |
| Pred. Residual | €-5455 vs expected |
| Quality-Adj Price | €22 price per quality point |
| Value per Room | €750 per room |
| Avg AI Quality | 67 (18 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 6 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Cojocarilor |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:44 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:55 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-cojocarilor-953967/#953967 Vă propunem spre chirie apartament amplasat în regiunea centrală a orașului, str. Cojocarilor. Imobilul măsoară o suprafață de 65 mp și este poziționat la etajul 6 din 6 în bloc nou. Compartimentare: un dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar. Dispune de 2 terase (cu suprafața de 60 mp și de 40 mp). Locuința se manifestă prin astfel de facilități precum: – euro reparație, – încălzire autonomă, – geamuri termopan, – mobilat și utilat cu tehnica necesară. Această proprietate dispune de toate comoditățile pentru un trai modern și confortabil. Având o amplasare centrală, vă veți bucura de un acces ușor spre numeroase puncte sociale și comerciale. Beneficiați de acces simplu și rapid la transportul public care asigură deplasarea cu ușurință spre orice sector al orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 85th %ile / 4343 |
| vs median | +€800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4650 listings) | |
| This listing | €23/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€7/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4650 listings) | |
| Expected price | €832 for 65 m² |
| Difference | +€668 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €750 |
| Potential savings | €750/mo (€9000/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 174 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€105 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1722 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |