Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 67
AI: 67
AI: 67
AI: 62
AI: 77
AI: 65
AI: 63
AI: 66
AI: 76
AI: 66
AI: 51
AI: 60
AI: 66
AI: 74
AI: 62
Details
| External ID | 100629631 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 2,060
Days on market: 61
Views/day: 33.9
Raw view score: 0.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.00 (60-90d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.5 + vpd 2.3
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×1.00: (view 0.5→0.5 + vpd 2.3→2.3) × priceMult 0.4 = 1.1
|
| Deal Score | 71 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.95 x avg |
| Pred. Residual | €-2510 vs expected |
| Quality-Adj Price | €18 price per quality point |
| Value per Room | €1200 per room |
| Avg AI Quality | 66 (14 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 53 m² |
| Floor | 8 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexandru cel Bun, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:37 |
| Last Seen | 2026-07-23 09:13 |
| Status | removed 2026-07-24 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-mihai-eminescu-1001594/#1001594 Se oferă spre chirie apartament amplasat în complexul Eminescu Residence din sectorul Centru. Imobilul cuprinde suprafața de 53 mp, fiind poziționat la etajul 8 din 11. Compartimentat în: dormitor, living cu bucătărie, bloc sanitar, antreu. Facilități: * reparație euro; * încălzire autonomă, pardosea caldă; * geamuri termopane; * mobilat și dotat cu tehnică; * ușă blindată. Este disponibilă parcare subterană contra cost. Blocul locativ este situat într-o regiune centrală, cu o infrastructură dezvoltată. Beneficiați de acces simplu și rapid spre diverse puncte de interes. PRIMA CHIRIE! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4299 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4538 listings) | |
| This listing | €23/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€7/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4538 listings) | |
| Expected price | €644 for 53 m² |
| Difference | +€556 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €600/mo (€7200/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 96 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€84 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2060 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 53 m² (smaller than avg 73) |