Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 55
AI: 60
AI: 57
AI: 56
AI: 45
AI: 60
AI: 52
AI: 48
AI: 53
AI: 64
AI: 61
AI: 54
AI: 57
AI: 71
AI: 66
AI: 50
AI: 68
AI: 60
AI: 40
AI: 46
AI: 55
AI: 60
AI: 57
AI: 56
AI: 45
AI: 60
AI: 52
AI: 48
AI: 53
AI: 64
AI: 61
AI: 54
AI: 57
AI: 71
AI: 66
AI: 50
AI: 68
AI: 60
AI: 40
AI: 46
Details
| External ID | 86720083 |
|---|---|
| Price | 7000 EUR |
| Price EUR | €7000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 3,240
Days on market: 43
Views/day: 74.8
Raw view score: 10.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 8.7 + vpd 7.3
Price multiplier: ×0.4 (price €7,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 10.8→8.7 + vpd 9.1→7.3) × priceMult 0.4 = 6.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.66 x avg |
| Pred. Residual | €-3700 vs expected |
| Quality-Adj Price | €122 price per quality point |
| Value per Room | €2333 per room |
| Avg AI Quality | 56 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 14 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Ismail |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:53 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-ismail-916367 Spre chirie apartament amplasat în centrul orașului pe strada Ismail. Locuința se desfășoară pe o suprafață totală de 100 mp și este poziționată la etajul 14 din 15. Este compartimentată în: 2 camere, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, antreu. Facilități: * Euro reparație – exclusiv, după design proiect; * Mobilat și dotat cu tehnică de uz casnic; * Încălzire autonomă, pardosea caldă; * Geamuri termopane; * Sistem de casă inteligentă; * Comunicații conectate; * Parcare subterană. Amplasarea este foarte reușită, în apropiere se află școală, grădiniță, market, bancă, farmacie și alte puncte de necesitate. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 100th %ile / 4133 |
| vs median | +€6300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €70/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€54/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €1383 for 100 m² |
| Difference | +€5617 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €3500 |
| Potential savings | €3500/mo (€42000/yr) |
| Typical comparable | €1300 (median) |
| Based on | 219 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€490 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3240 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 72) |