Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 65
AI: 69
AI: 75
AI: 63
AI: 52
AI: 64
AI: 48
AI: 65
AI: 69
AI: 75
AI: 63
AI: 52
AI: 64
AI: 48
Details
| External ID | 102603222 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
26
Total views: 4,140
Days on market: 60
Views/day: 69.5
Raw view score: 18.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 8.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 15.0 + vpd 6.6
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 18.7→15.0 + vpd 8.3→6.6) × priceMult 1.2 = 25.9
|
| Deal Score | 37 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.66 x avg |
| Pred. Residual | €-2200 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 62 (7 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 36 m² |
| Floor | 9 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Albisoara;str. Albișoara, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:47 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-albisoara-405086/#405086 Se oferă spre chirie apartament cu 1 cameră de tip studio situat în bloc nou, pe str. Albișoara din sectorul Centru. Imobilul se desfășoară pe o suprafață de 36 mp, fiind poziționat la etajul 9 din 12. Divizat în dormitor, salon + bucătărie, bloc sanitar, antreu. Proprietatea se prezintă cu multiple avantaje, ce satisface toate necesitățile unui trai decent: reparație euro, geamuri termopane, ușa calitativă la intrare, toate rețelele de comunicații conectate. Imobilul este total mobilat și utilat cu tehnică de uz casnic necesară. Punctul forte al acestui imobil este zona din care se face accesul foarte ușor către orice punct de interes al orașului! În apropiere se află: Ice bravo, lac, market Linella, școli, parc, grădinițe, supermarket și transport public în orice direcție. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €388 for 36 m² |
| Difference | +€112 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 63 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4140 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 36 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
533 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 26 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d9d (median)26d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €375 |
| Range (50% confidence) | €375 – €495 |
| Vs current price | -25% (€500 now) |
| Based on | 533 similar removed listings |