Apartament cu 3 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 44
AI: 65
AI: 66
AI: 50
AI: 68
AI: 63
AI: 65
AI: 71
AI: 77
AI: 47
AI: 56
AI: 72
AI: 57
AI: 46
AI: 61
AI: 56
AI: 67
AI: 58
AI: 63
AI: 39
AI: 44
AI: 65
AI: 66
AI: 50
AI: 68
AI: 63
AI: 65
AI: 71
AI: 77
AI: 47
AI: 56
AI: 72
AI: 57
AI: 46
AI: 61
AI: 56
AI: 67
AI: 58
AI: 63
AI: 39
Details
| External ID | 102572851 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 33 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.23 x avg |
| Pred. Residual | €-9275 vs expected |
| Quality-Adj Price | €17 price per quality point |
| Value per Room | €333 per room |
| Avg AI Quality | 60 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 137 m² |
| Floor | 2 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. George Calinescu, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:17 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-buiucani-george-calinescu-1051227 Spre chirie apartament amplasat în bloc nou din sectorul Buiucani, str. George Călinescu. Locuința se desfășoară pe o suprafață totală de 137 mp, fiind poziționată la etajul 2 din 6. Compartimentare: 3 dormitoare, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, antreu, garaj (pentru 2 mașini). Facilități: * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * mobilat și dotat cu tehnică; * comunicații conectate. Punctul forte al acestui imobil este zona din care se face accesul foarte ușor către orice punct de interes al orașului. În apropiere se află diferite puncte de interes – supermarkete, piață, școli, grădinițe, parcuri și zone de agrement. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 68th %ile / 4133 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €1961 for 137 m² |
| Difference | €961 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €525 |
| Potential savings | €475/mo (€5700/yr) |
| Typical comparable | €1050 (median) |
| Based on | 14 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€70 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 486 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 137 m² (larger than avg 72) |
Prediction
152 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 25 – 32 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d32d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1000 |
| Range (50% confidence) | €1000 – €1000 |
| Vs current price | 0% (€1000 now) |
| Based on | 152 similar removed listings |