Apartament cu 4 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 72
AI: 70
AI: 70
AI: 64
AI: 69
AI: 68
AI: 64
AI: 72
AI: 75
AI: 54
AI: 76
AI: 79
AI: 76
AI: 54
AI: 52
AI: 64
AI: 84
AI: 68
AI: 64 H: 40
AI: 74
AI: 72
AI: 70
AI: 70
AI: 64
AI: 69
AI: 68
AI: 64
AI: 72
AI: 75
AI: 54
AI: 76
AI: 79
AI: 76
AI: 54
AI: 52
AI: 64
AI: 84
AI: 68
AI: 64 H: 40
AI: 74
Details
| External ID | 84265726 |
|---|---|
| Price | 5000 EUR |
| Price EUR | €5000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
11
Total views: 4,736
Days on market: 60
Views/day: 79.6
Raw view score: 23.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 19.2 + vpd 7.9
Price multiplier: ×0.4 (price €5,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 23.9→19.2 + vpd 9.9→7.9) × priceMult 0.4 = 10.8
|
| Deal Score | 98 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.18 x avg |
| Pred. Residual | €-5500 vs expected |
| Quality-Adj Price | €72 price per quality point |
| Value per Room | €1250 per room |
| Avg AI Quality | 68 (20 images) |
| Human Quality | 40 (1 images) |
| Rooms | 4 |
| Total Area | 140 m² |
| Floor | 8 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Tricolorului |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:47 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-tricolorului-867779 Se oferă spre chirie apartament amplasat în bloc nou de elită în sectorul Centru, str. Tricolorului. Suprafața totală a imobilului este de 140 mp și este poziționat la etajul 8 din 10. Compartimentat în: 3 dormitoare, bucătărie, living, 2 blocuri sanitare, 3 garderobe. Facilități: * Dotat cu mobilă și tehnică; * Reparație euro cu design exclusiv; * Încălzire autonomă; * Geamuri panoramice; * Toate comunicațiile. !!În preț este inclusă parcarea subterană. Locație ultracentrală. În apropiere: parc Ștefan cel Mare, Catedrala Mitropolitană, Teatrul Național M. Bieșu, cafenele, centre medicale, grădiniță, magazine, școală, farmacie, bancă, market, piața, etc. Acces facil la transportul public în orice direcție. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 100th %ile / 4133 |
| vs median | +€4300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €36/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€20/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €2008 for 140 m² |
| Difference | +€2992 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €2500 |
| Potential savings | €2500/mo (€30000/yr) |
| Typical comparable | €2000 (median) |
| Based on | 21 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€350 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4736 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 140 m² (larger than avg 72) |
Prediction
23 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 29 – 43 – 45 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d43d (median)45d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1578 |
| Range (50% confidence) | €1290 – €2335 |
| Vs current price | -68% (€5000 now) |
| Based on | 23 similar removed listings |