Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 59
AI: 45
AI: 59
AI: 66
AI: 59
AI: 62
AI: 31
AI: 69
AI: 56
AI: 40
AI: 59
AI: 45
AI: 59
AI: 66
AI: 59
AI: 62
AI: 31
AI: 69
AI: 56
AI: 40
Details
| External ID | 103304871 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 930
Days on market: 38
Views/day: 24.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.8→0.6) × priceMult 1.0 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 38.77 x avg |
| Pred. Residual | €-4914 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €325 per room |
| Avg AI Quality | 55 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Decebal, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:37 |
| Last Seen | 2026-06-30 12:00 |
| Status | removed 2026-07-01 |
| Description | https://ecoimobil.md/ecoimobil_imobiliare/bd-decebal-4/ Vă propunem spre chirie apartament cu două camere, amplasat în sect. Botanica, bd. Decebal. Imobilul este poziționat la etajul 2 din 5 și dispune de o suprafață de 52 m.p. Caracteristici: euroreparație, finisaje de calitate superioară, dotat cu mobilă și tehnică de uz casnic, geamuri termopane, mașină de spălat vase, sistem de securitate. Compartimentare: doua dormitoare, bucătărie, bloc sanitar, antreu, balcon, debara. În imediată apropiere se găsesc numeroase puncte sociale și comerciale, supermarket, farmacie, bancă, grădiniță, sală de fitness etc. Acces facil la transport public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4133 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €638 for 52 m² |
| Difference | +€12 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €275/mo (€3300/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 138 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€46 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 930 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 72) |