Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 82
AI: 86
AI: 80
AI: 76
AI: 76
AI: 80
AI: 79
AI: 55
AI: 58
AI: 82
AI: 73
AI: 73
AI: 85
AI: 62
AI: 70
AI: 75
AI: 34
AI: 23
AI: 78
AI: 79
AI: 82
AI: 86
AI: 80
AI: 76
AI: 76
AI: 80
AI: 79
AI: 55
AI: 58
AI: 82
AI: 73
AI: 73
AI: 85
AI: 62
AI: 70
AI: 75
AI: 34
AI: 23
AI: 78
AI: 79
Details
| External ID | 102258457 |
|---|---|
| Price | 1700 EUR |
| Price EUR | €1700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 88 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.49 x avg |
| Pred. Residual | €-4675 vs expected |
| Quality-Adj Price | €24 price per quality point |
| Value per Room | €850 per room |
| Avg AI Quality | 70 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 85 m² |
| Floor | 15 / 17 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Bogdan Voievod, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:48 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-rascani-bogdan-voievod-1042199 Spre chirie apartament situat în complexul Oasis din sectorul Râșcani, str. Bogdan Voievod. Imobilul are suprafața totală de 85 mp și este poziționat la etajul 15 din 17. Compartimentare reușită: 2 dormitoaree, living cu bucătărie, bloc sanitar, terasă. Caracteristici: – reparație euro; – mobilat și dotat cu tehnică; – încălzire autonomă; – acces securizat; – sistem de supraveghere video și cu monitorizare; – paza și recepția funcționează 24/7. Un proiect excepțional și incomparabil – are o amplasare perfectă în inima sectorului Râșcani, cu spații comerciale la parter, transport public în apropiere, magazine și farmacii, școli și grădinițe. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 90th %ile / 4133 |
| vs median | +€1000 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €20/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€4/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €1152 for 85 m² |
| Difference | +€548 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €850 |
| Potential savings | €850/mo (€10200/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 312 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€119 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 539 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 85 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1128 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 27 – 34 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d27d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €730 |
| Range (50% confidence) | €730 – €1095 |
| Vs current price | -57% (€1700 now) |
| Based on | 1128 similar removed listings |