Apartament cu 4 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 74
AI: 69
AI: 74
AI: 68
AI: 72
AI: 82
AI: 73
AI: 78
AI: 75
AI: 56
AI: 55
AI: 58
AI: 59
AI: 73
AI: 67
AI: 65
AI: 71
AI: 69
AI: 69
AI: 27
AI: 74
AI: 69
AI: 74
AI: 68
AI: 72
AI: 82
AI: 73
AI: 78
AI: 75
AI: 56
AI: 55
AI: 58
AI: 59
AI: 73
AI: 67
AI: 65
AI: 71
AI: 69
AI: 69
AI: 27
Details
| External ID | 101548300 |
|---|---|
| Price | 6000 EUR |
| Price EUR | €6000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 83 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.24 x avg |
| Pred. Residual | €-26625 vs expected |
| Quality-Adj Price | €89 price per quality point |
| Value per Room | €1500 per room |
| Avg AI Quality | 67 (20 images) |
| Rooms | 4 |
| Total Area | 435 m² |
| Floor | 16 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Burebista, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:48 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-penthouse-botanica-burebista-1024083 Spre chirie penthouse amplasat în sectorul Botanica, str. Burebista. Imobilul are suprafața generoasă de 435 mp și este amplasat la etajul 16 din 16. Compartimentare: 3 dormitoare, 5 băi, bucătărie cu zonă de luat masa, living, 2 dressinguri, 2 terase mari cu vedere panoramică. Închirierea include: - Bucătărie complet utilată cu electrocasnice, veselă și ustensile de bucătărie, inclusiv espressor, mașină de spălat vase, 2 frigidere, plită, cuptor electric, cuptor cu microunde, chiuvetă cu tocător de deșeuri alimentare (dispenser) marca SMEG și filtru pentru apă potabilă; - Terasele sunt dotate cu pergolă marca italiană CORRADI cu iluminat integrat și acoperiș retractabil, grătar electric Enders, mobilier de bucătărie, chiuvetă, fotolii pliabile, leagăn, masă de tenis, precum și un aparat de spălat cu presiune Karcher pentru curățarea facilă a teraselor; - Dispune de de home cinema, aparate de fitness/sport; - 2 locuri de parcare în garajul subteran cu acces din ascensor - incluse în preț; - Dispune de pază și supraveghere video 24/7 (accesul în curte se face cu card de acces, curtea este fără trafic auto și are loc de joacă pentru copii). Zonă cu amplasare reușită. La doar 3 minute de Heritage International School, 15 minute de aeroport. Acces la diverse puncte de interes, precum supermarkete, farmacii, policlinici, bănci, parcuri, zone de agrement. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 100th %ile / 4133 |
| vs median | +€5300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4805 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4805 listings) | |
| Expected price | €6600 for 435 m² |
| Difference | €600 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €3750 |
| Potential savings | €2250/mo (€27000/yr) |
| Typical comparable | €7000 (median) |
| Based on | 3 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€420 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1211 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 435 m² (larger than avg 72) |
Prediction
55 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 14 – 32 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d32d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €2951 |
| Range (50% confidence) | €2720 – €6000 |
| Vs current price | -50% (€6000 now) |
| Based on | 55 similar removed listings |