Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 82
AI: 80
AI: 66
AI: 71
AI: 80
AI: 72
AI: 72
AI: 72
AI: 62
AI: 63
AI: 55
AI: 42
AI: 50
AI: 82
AI: 80
AI: 66
AI: 71
AI: 80
AI: 72
AI: 72
AI: 72
AI: 62
AI: 63
AI: 55
AI: 42
AI: 50
Details
| External ID | 84517800 |
|---|---|
| Price | 1800 EUR |
| Price EUR | €1800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
15
Total views: 5,482
Days on market: 43
Views/day: 126.5
Raw view score: 30.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 17.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 24.4 + vpd 14.2
Price multiplier: ×0.4 (price €1,800 in top 25% of market)
age×0.80: (view 30.5→24.4 + vpd 17.7→14.2) × priceMult 0.4 = 15.4
|
| Deal Score | 60 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.38 x avg |
| Pred. Residual | €-4085 vs expected |
| Quality-Adj Price | €27 price per quality point |
| Value per Room | €900 per room |
| Avg AI Quality | 67 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 6 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, bd. Ştefan cel Mare şi Sfânt |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:51 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-stefan-cel-mare-872609 Vă prezentăm spre chirie apartament amplasat în complexul locativ Solomon Dendrarium din sectorul Centru. Imobilul cuprinde suprafața de 55 mp și este poziționat la etajul 6 din 14. Compartimentare: un dormitor, living cu bucătărie, bloc sanitar, antreu. Facilități: * euro reparat; * mobilă + tehnică de uz casnic; * încălzire autonomă; * ușă blindată. Beneficii ale Solomon: * 5 minute de la Parcul Dendrarium; * curte închisă securizată; * pază și recepție 24/7; * 2 terenuri de joacă pentru copii; * infrastructură dezvoltată; * loc de parcare inclus în preț. Amplasare reușită. Acces facil la transportul public. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 91th %ile / 4133 |
| vs median | +€1100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €33/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€17/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | +€1116 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €900 |
| Potential savings | €900/mo (€10800/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 235 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€126 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 5482 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |