Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 71
AI: 66
AI: 55
AI: 65
AI: 67
AI: 51
AI: 50
AI: 71
AI: 72
AI: 79
AI: 67
AI: 71
AI: 56
AI: 61
AI: 54
AI: 73
AI: 71
AI: 49
AI: 37
AI: 75
AI: 71
AI: 66
AI: 55
AI: 65
AI: 67
AI: 51
AI: 50
AI: 71
AI: 72
AI: 79
AI: 67
AI: 71
AI: 56
AI: 61
AI: 54
AI: 73
AI: 71
AI: 49
AI: 37
Details
| External ID | 88427813 |
|---|---|
| Price | 2000 EUR |
| Price EUR | €2000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,440
Days on market: 60
Views/day: 24.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×0.4 (price €2,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.6) × priceMult 0.4 = 0.2
|
| Deal Score | 72 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.38 x avg |
| Pred. Residual | €-4000 vs expected |
| Quality-Adj Price | €31 price per quality point |
| Value per Room | €667 per room |
| Avg AI Quality | 63 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 5 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Cojocarilor |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:48 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-cojocarilor-956377 Vă propunem spre chirie apartament amplasat în regiunea centrală a orașului, str. Cojocarilor. Imobilul măsoară o suprafață de 80 mp și este poziționat la etajul 5 din 6 în bloc nou. Compartimentare: 2 dormitoare, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, balcon și debara. Locuința se manifestă prin astfel de facilități precum: – euro reparație, – încălzire autonomă, – geamuri termopan, – mobilat (mobilă efectuată la comandă) și utilat cu tehnica necesară. * LOC DE PARCARE INCLUS ÎN PREȚ! Având o amplasare centrală, vă veți bucura de un acces ușor spre numeroase puncte sociale și comerciale. Beneficiați de acces simplu și rapid la transportul public care asigură deplasarea cu ușurință spre orice sector al orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4133 |
| vs median | +€1300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €25/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€9/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €1074 for 80 m² |
| Difference | +€926 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1000 |
| Potential savings | €1000/mo (€12000/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 166 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€140 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1440 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |
Prediction
236 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 18 – 30 – 40 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d30d (median)40d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €697 |
| Range (50% confidence) | €685 – €1145 |
| Vs current price | -65% (€2000 now) |
| Based on | 234 similar removed listings |