Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 56
AI: 68
AI: 73
AI: 62
AI: 36
AI: 62
AI: 74
AI: 73
AI: 77
AI: 73
AI: 55
AI: 76
AI: 76
AI: 80
AI: 67 H: 88
AI: 52
AI: 62
AI: 37
AI: 40
AI: 41
AI: 56
AI: 68
AI: 73
AI: 62
AI: 36
AI: 62
AI: 74
AI: 73
AI: 77
AI: 73
AI: 55
AI: 76
AI: 76
AI: 80
AI: 67 H: 88
AI: 52
AI: 62
AI: 37
AI: 40
AI: 41
Details
| External ID | 102808181 |
|---|---|
| Price | 900 EUR |
| Price EUR | €900 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,299
Days on market: 37
Views/day: 34.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×0.7 (price €900 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.5→2.0) × priceMult 0.7 = 1.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.31 x avg |
| Pred. Residual | €-6590 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 62 (20 images) |
| Human Quality | 88 (1 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 14 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Decebal, 6/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-06-30 09:18 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Description | https://ecoimobil.md/ecoimobil_imobiliare/bd-decebal-14/ Vă propunem spre chirie apartament cu o odaie și living , bloc nou, amplasat în sect. Botanica, bd. Decebal, complexul Eldorado, cu o suprafață de 70 m.p amplasat în inima parcului Valea Trandafirilor. Caracteristici: design individual, dispune de reparație calitativă si nouă, obiecte sanitare instalate, dotat cu mobilă și tehnică de uz casnic, încălzire autonomă, geamuri panoramice , 2 condiționere, curte de tip închis cu teren de joaca pentru copii. Compartimentare: 1 dormitor, bucătărie, living, balcon, garderobă, bloc sanitar. Blocul locativ dispune de pază și supraveghere video 24/24. În imediată apropiere se găsesc numeroase puncte sociale și comerciale, supermarket, farmacie, bancă, grădiniță, sală de fitness, parc etc. Acces facil la transport public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 62th %ile / 4133 |
| vs median | +€200 above €700 |
| €/m² vs market trend (4768 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4768 listings) | |
| Expected price | €917 for 70 m² |
| Difference | €17 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €450/mo (€5400/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 325 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€63 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1299 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |